• العربية
    • الإنجليزية
    • الفارسية
    • الفرنسية
    • التركية
    • الألمانية
    • الصينية المبسطة
    • الروسية
    • الإيطالية
    • الأسبانية
أفضل 7 مدن تركية لشراء العقار

أفضل 7 مدن تركية لشراء العقار

عندما يتعلق الأمر بشراء عقار في إحدى الولايات التركية بشكل خاص، أو إذا كان الموضوع متعلقاً بالاستثمار في تركيا على وجه العموم، فإن أول أداة استثمارية تتبادر إلى الذهن هي سوق العقارات بلا شك. دعونا نلقي نظرة سريعة على المدن الأكثر ملاءمة للاستثمارات السكنية أو التي تناسب شراء عقار فيها خلال الفترة الأخيرة، خاصة عندما أصبحت القروض العقارية المقدمة لشراء الشقق السكنية، التي تقدمها الدولة التركية للمستثمرين الأجانب والمقيمين جذابة للغاية.

وعلى الرغم من التقلبات الحادة في الذهب والعملات الأجنبية، لكن تمكنت أسعار الشقق السكنية من الاستمرار في الارتفاع في العام 2020 أيضًا. خاصة مع الوباء الذي انتشر في تركيا والعالم أجمع، والذي كانت له نتائج سلبية ظهرت على أرض الواقع فيما بعد.

ومع الاهتمام المكثف للمستثمرين الأجانب في تركيا، يجلب معه تنبؤات بأن الزيادة في أسعار العقارات ستستمر بالتوازي في السنوات القادمة. مع الأخذ في الاعتبار تقرير النظرة العامة لشهر أغسطس من العام 2020 من REIDIN، والذي يقدم بيانات محدثة وتحليلات ومعلومات بحثية حول القطاعات العقارية للمستثمرين بتقارير متعمقة، فقد قمنا بجمع أكثر المدن فائدة للاستثمار في العقارات.

أفضل 7 مدن تركية لشراء العقار

مدينة بورصة:

تاركة وراءها جميع المدن في تركيا، تبرز بيانات REIDIN في الفوز بكونها الولاية التي تتمتع بأعلى دخل إيجاري في بورصة ، باعتبارها المفضلة في عام 2020. يبدو أن صناعة بورصة في تركيا أكثر من ثلاثة أضعاف الذروة مع ميزة القرب من المدينة الكبيرة تترك أي شخص.

تعد بورصة ، التي تعد الخيار الأفضل للأشخاص الذين سيستثمرون في الإسكان ، واحدة من أكثر المدن دقة من حيث الاستثمار في الإسكان. فقد تمكنت معظم المدن الأخرى من توفير دخل إيجاري مقارنة بالمدن الأخرى في تركيا وقد تحولت إلى هذه المشكلة. بالإضافة إلى ذلك ، تعد بورصة مدينة مفيدة للغاية للاستثمار لأنها مدينة صناعية وكبيرة جدًا، كما أنها قريبة من المدن الكبرى. أولئك الذين ينوون الاستثمار في الإسكان يجب أن يفضلوا بورصة أولاً.

مدينة أنطاليا:

تحتل أنطاليا ، التي تتألق مع معرض إكسبو 2020 ، المرتبة الثانية في دخل الإيجارات وفقًا لإحصاءات ريدين. كما أن السياحة في مدينة أنطاليا لها أهمية خاصة، وتتمتع بمكان لا غنى عنه في المستثمرين العقاريين السكنيين المفضلين.

مدينة إزمير:

إزمير ، ثالث أكبر مدينة في تركيا ، وفقًا لإيرادات الإيجار خلال بيانات REIDIN الثلاثة. تجذب إزمير انتباه المستثمرين الأجانب من خلال مشاريع ناطحات السحاب التي تم تنفيذها في العامين الماضيين ، وتحظى بشعبية كبيرة مع المشاريع الجديدة في مجال التحول الحضري.

مدينة أنقرة:

بزيادة قيمتها من خلال المشاريع التي تجذب انتباه المستثمرين المحليين والأجانب ، تحتل أنقرة المرتبة الرابعة من حيث دخل الإيجارات وفقًا لبيانات REIDIN. من خلال تقديم خيارات جذابة للمستثمرين العقاريين ، أصبحت أنقرة مركز جذب مع ميزة كونها العاصمة.

تعد العاصمة أنقرة ، التي تعد واحدة من أفضل المدن التي تم اختيارها للاستثمار السكني ، رابع مدينة ذات أعلى دخل إيجاري وفقًا للبيانات التي أعلنت عنها REIDIN. لهذا السبب ، يمكن للراغبين في الاستثمار في السكن اختيار مدينة أنقرة. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم أنقرة فرصًا خاصة وجذابة للمستثمرين العقاريين وهي ولاية جديرة بالملاحظة.

مدينة إسطنبول: 

على الرغم من أن اسطنبول تحتل المرتبة الخامسة من حيث دخل الإيجارات وفقًا لبيانات REIDIN ، إلا أنها لا تزال هي المفضلة الأولى لمن يفضلون العقارات كاستثمار. بالإضافة إلى قيمها التاريخية والإقليمية، فإن المشاريع الضخمة مثل المطار الثالث والجسر الثالث وقناة إسطنبول تجعل من اسطنبول جذابة للغاية للمستثمرين.

عند شراء عقار في إسطنبول، تجد أمامك طيفاً واسعاً من الخيارات المتاحة فيما يتعلق بالمكان الذي تنوي شراء العقار فيه، خاصة أن مدينة مثل إسطنبول توفر لك كثيراً من المقومات والأسباب التي تجعلك في حيرة من أمرك عند رغبتك بتملك عقار معين في إحدى مناطق إسطنبول.

فالسوق العقارية الكبيرة التي تتمتع بها مدينة إسطنبول تضعك أمام مجموعة من الاختيارات التي لن يكون الترجيح بينها أمراً سهلاً، لكن بنظرة عامة على سوق العقارات في إسطنبول هذه الأيام نجد أم مناطق مثل أسنيورت وبيليك دوزو وبيوك تشكمجه تشهد نشاطاً عقارياً كبيراً، وتكثر في هذه المناطق عمليات البيع والاستثمار. حيث يتسنى لك شراء شقة سكنية في هذه المناطق بمواصفات جميلة جداً، وبأسعار معقولة.

كما أن المشاريع الاستثمارية التي تخص بيع وشراء العقارات السكنية في مناطق مثل ليفنت والسلطان أيوب وباغجلار قد شهدت زيادة كبيرة وإقبالاً هائلاً خلال السنوات الأخيرة، ومن الملاحظ أن مثل هذه المناطق في إسطنبول تعد قريبة جداً من المركز، وهي تشهد توسعاً عمرانياً كبيراً في مدينة إسطنبول.

وفي هذا الإطار توفر لكم شركتنا العقارية مجموعة من أفضل الخدمات لجميع العملاء الكرام، هذه الخدمات تبدأ من خلال خدمات ما قبل البيع، وخدمات ما بعد البيع، وهناك خدمات تتعلق بالسير في ملفات التجنيس في حال كان عقارك موافقاً لشروط الحصول على الجنسية التركية.

ولكي تضرب عصفورين بحجر واحد يمكنك تملك عقار في مدينة إسطنبول بقيمة 250 ألف دولار أمريكي، وفي الوقت ذاته يمكنك التقدم بطلب من أجل الحصول على الجنسية التركية، هذا الخيار قد سلكه كثير من المستثمرين وراغبي التملك في تركيا.

وفيما يلي قائمة ببعض المشاريع العقارية التي تمكنك من تملك شقة سكنية والحصول على الجنسية التركية:

  • مشروع كوردون إسطنبول الذي يقع في منطقة كاتهانة بمدينة إسطنبول الأوروبية.
  • مشروع براند إسطنبول الذي يحتل مكاناً مميزاً في منطقة بيليك دوزو، على خط E5، أمام محطة الميتروبوس، وعلى مساحة قدرها 78.000 متر مربع.
  • مشروع اكزيرفا سترادا الذي يقع في منطقة بهشة شهير، التي تعد من أبرز مراكز الاستثمار في إسطنبول ويتميز هذا المشروع بتصميمه المعماري الحديث، وبوجود مساحات خضراء، ومسطحات مائية جميلة، مما يمكن السكان من التمتع بجمال الطبيعة، بالإضافة إلى العيش في مجمع حديث متكامل.
  • مشروع ارسين ياشام الذي يتميز يموقعه الاستراتيجي في منطقة بيوك تشكمجه بالقرب من الطريق السريع E5.
  • مشروع سيليف إسطنبول في منطقة أسنيورت في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول.

مدينة كوجالي:

تحتل مدينة كوجايلي ، المدينة الصناعية المزدحمة ، المرتبة السادسة من حيث دخل الإيجار وفقًا لتقرير ريدين. حيث تجذب هذه المدينة الانتباه باعتبارها إحدى أهم مراكز جذب المستثمرين مع زيادة أسعار بيع المساكن للمتر المربع.

مدينة أضنة:

تم تصنيفها في الترتيب سابعة بين الولايات التركية الأكثر ملائمة للسكن، حيث توفر معدلات الإيجار المرتفعة فرصًا جذابة لأولئك الذين سيختارون هذه المدينة للاستثمار في شراء العقارات.

خاتمة:

تزداد الاستثمارات أكثر في الأوقات التي تكون فيها القروض العقارية منخفضة ، خاصة في العقارات ، وهي الطريقة الأكثر استخدامًا للناس للاستثمار في تركيا. فالوظيفة الأولى لأولئك الذين قرروا الاستثمار في الإسكان هي العثور على أفضل المدن للاستثمار فيها.

يتحول العقار ، وهو أذكى أشكال الاستثمار التي يمكن القيام بها ، إلى هذه المنطقة لأغراض الاستثمار ، بينما يحاول الكثير من الناس شراء منزل من خلال الاستفادة من معدلات القروض المواتية. الاستثمار السكني ، الذي له طرق عديدة ، من أذكى طرق الاستثمار مهما كلف الأمر.

مقالات مشابهه

الضمان الحكومي للعقارات في تركيا

الضمان الحكومي للعقارات في تركيا   نظراً للتساؤلات...

متابعة القراءة

معلومات حول منطقة باشاك شيهير

                     منطقة باشاك شهير موقع منطقة...

متابعة القراءة

معلومات حول منطقة الفاتح

                                 منطقة الفاتح موقع...

متابعة القراءة

اضافه تعليق أو استفسار