• العربية

    شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

    شقق رخيصة للبيع في اسطنبول

    اسطنبول في صدارة النشاط العقاري التركي:

    لا يخفى على أحد جمال تركيا بطبيعتها الخلابة وأماكنها السياحية الساحرة؛ والتي جعلت منها قبلةً كبيرةً للسياح الأجانب، ويُقال إنّ من يزور اسطنبول يقع في غرامها؛ لما فيها من مناخٍ خلاب وأماكن سياحية رائعة، وامتدادها الساحر بين قارتي أوروبا وآسيا، لذلك أصبح خيار تملك شقة في اسطنبول مطلب الكثير من السياح العرب والأجانب والباحثين عن الراحة والرقي في واحدة من أجمل مدن العالم.

    وقد ازداد الطلب مؤخراً على شراء العقارات في تركيا بشكلٍ ملحوظ منذ صدور قانون التملك للأجانب عام 2012، كما أن القرار الصادر عام 2018 الذي يقضي بمنح الجنسية التركية للأجانب مقابل الاستثمار العقاري بحد أدنى 250,000 دولار؛ زاد من الطلب العقاري وشجع الشركات الإنشائية على بناء أرقى الشقق وبيوت للبيع في اسطنبول؛ بإطلالات متنوعة وبخياراتٍ واسعة تناسب جميع الباحثين عن بيوت رخيصة في اسطنبول أو عن شقق وفلل فارهة.

    ووفقاً لهيئة الإحصاء التركية؛ بلغ إجمالي بيع العقارات في تركيا للأجانب في الربع الأول من العام الجاري 2021 (9 آلاف و887 عقاراً)، وتصدّرت اسطنبول المركز الأول من بين أكثر الولايات التركية مبيعاً للعقارات للأجانب بنسبة 50.81%، تلتها أنطاليا ثم العاصمة أنقرة.

    إلا أن الكثير من المهتمين في عقارات اسطنبول لا يطمحون للحصول على الجنسية التركية من خلال التملك، ومع ذلك فإنهم يبحثون باستمرار عن عروض شقق وعقارات رخيصة في اسطنبول، بل ويشترون بكل ثقة وأريحية، إذاً ما الذي يدفعهم لذلك؟ لا بدّ من وجود مكاسب أخرى كثيرة يحظى بها مالك العقار الأجنبي في تركيا غير الحصول على الجنسية، التركية… دعونا نتعرف على تلك المزايا.

     

    لماذا تمتلك شقة رخيصة في اسطنبول:

    يرجع خيار تملك شقق رخيصة في اسطنبول إلى الكثير من الأسباب، أهمها:

    • الحصول على الإقامة: حيث يمكن لصاحب العقار الأجنبي في تركيا الحصول على الإقامة الدائمة وفقاً للقانون التركي، وهذه ميزة كبيرة تجذب العديد من المستثمرين في عقارات تركيا وتعطي قيمة مضافة للمستثمرين والسياح لاختيار عقارات تركيا، والتمتع بالقدوم إلى منازلهم متى أرادوا ذلك.
    • دفع مبلغ صغير نسبياً والحصول على شقة في اسطنبول؛ إحدى أجمل مدن العالم، والتمتع في الحصول على تجربة سياحية ممتعة في إجازات آخر السنة دون القلق من أسعار الإيجارات والفنادق في الموسم السياحي.
    • إمكانية تأجير العقار والاستفادة منه كدخل شهري، مع إمكانية بيعه في أي وقت بسهولة.
    • تحقيق عائدات استثمار جيدة: والتي يتطلع إليها المستثمرون والباحثون عن فرص شراء عقارات في مناطق اسطنبول الاستثمارية.

     

    عائدات الاستثمار العقاري في اسطنبول:

    حتى وإن كان خيارك هو تملك بيت رخيص في اسطنبول، فإن عائدات الاستثمار ستبقى جيدة، وهذا ما يدفع الكثيرين للاستثمار والتملك في عقارات تركيا، وترجع أسباب عائدات الاستثمار الجيدة والمتزايدة في تركيا إلى:

    • تزايد الاهتمام الحكومي بقطاع العقارات في تركيا، وتقديم التسهيلات للمستثمرين.
    • التطور المتسارع في البنية التحتية وشبكات المواصلات وافتتاح خطوط مترو جديدة.
    • التنوع الثقافي الكبير والطابع الإسلامي في تركيا جعل منها مكان جذب للعرب والمستثمرين.
    • امتداد أراضيها في قارتي أوروبا وآسيا، ما أكسبها موقع جغرافي حيوي.
    • المشاريع الاقتصادية الكبيرة التي تقوم بها تركيا “مثل قناة اسطنبول” والتي من شأنها أن ترفع من معدلات تحسن الاقتصاد التركي وزيادة الطلب على العقارات.
    • زيادة النمو السكاني في تركيا يعني حتماً زيادة الطلب وارتفاع أسعار العقارات والبيوت في تركيا.

     

    أين أجد الشقق الرخيصة في اسطنبول:

    مثل أي مدينة حول العالم فإنك تجد الأسعار مرتفعة كلما اقتربت من وسط المدينة والأماكن الحيوية، وتجدها أرخص كلما ابتعدت عنها تدريجياً، وتلعب طرق المواصلات السريعة دوراً هاماً في تحديد سعر الشقة في تركيا، فكلما كنت قريباً منها كان سعرها أعلى.

    كما أن السكن في المجمعات السكنية يكون أعلى سعراً من السكن في شقة عادية، والبيت ذو الإطلالة البحرية المباشرة؛ على البوسفور مثلاً؛ بالطبع سيكون سعره أعلى بكثير من آخر لا يتمتع بإطلالة بحرية.

    إن التنوع الكبير لأنواع وأنماط الشقق في اسطنبول جعل منها المدينة الأولى في تركيا في الاستثمارات العقارية وتواجد كبرى الشركات العقارية في تركيا فيها، والتي تؤمن عروض واسعة ومتنوعة لمختلف الشقق والعقارات السكنية والتجارية.

    لا تتردد بالتواصل مع مستشارك العقاري Taksim Homes والحصول على آخر العروض السكنية والاستثمارية في اسطنبول.

     

    المصدر:  1, 2

     

    مقالات مشابهه

    فلل للبيع في اسطنبول

    يوماً بعد يوم يزداد الراغبون في العيش في فيلا في...

    متابعة القراءة

    شقق للاستثمار في اسطنبول

    الاستثمار في تركيا: حققت تركيا خلال العقد الأخير...

    متابعة القراءة

    فلل رخيصة للبيع في اسطنبول

    الاقتصاد والقطاع العقاري في تركيا: حقق الاقتصاد...

    متابعة القراءة

    اضافه تعليق أو استفسار