• العربية

    فلل رخيصة للبيع في اسطنبول

    فلل رخيصة للبيع في اسطنبول

    الاقتصاد والقطاع العقاري في تركيا:

    حقق الاقتصاد التركي تحولاتٍ كبيرة في السنوات الماضية، انعكست إيجاباً على مختلف القطاعات الاستثمارية، وكان لقطاع العقار في تركيا جزءٌ كبيرٌ من التقدم الاقتصادي، وشهدت تركيا انفتاحاً عقارياً كبيراً في عام 2012 بعد إصدار الحكومة التركية تعديلاً على المادة 35 من القانون العقاري؛ يسمح بموجبه بتملك الأجنبي للعقارات في تركيا.

    وباتت تركيا في السنوات الأخيرة مقصداً للباحثين عن بيوت للبيع في اسطنبول للسكن أو الاستثمار، وساعدت التسهيلات الحكومية الكبيرة المستثمرين الأجانب على شراء العقارات في تركيا، إضافةً إلى كون تركيا تنمو اقتصادياً وسكانياً بشكلٍ متسارع، ما يجعل الطلب على العقارات في تزايدٍ مستمر.

    ويساهم مناخ تركيا المعتدل وبيئتها الثقافية الإسلامية على جذب المستثمرين العرب للاستثمار في تركيا، فموقعها الجغرافي الحيوي وأسعار البيوت في تركيا التي تعتبر رخيصة مقارنةً بأوروبا، وبيئتها الاستثمارية الآمنة، جعل منها الخيار الأنسب سواءً للسكن أو الاستثمار في أرخص شقق للبيع في تركيا أو في مختلف أنواع العقارات فيها.

    وتتنوع خيارات السكن في تركيا عموماً بشكلٍ كبير، وفي اسطنبول على وجه الخصوص؛ فتجد فيها الشقق العادية والشقق ضمن مجمعات سكنية، والأراضي، والمحلات والمكاتب التجارية.

    أما عن الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة ذو مواصفات عالية؛ فحتماً نحن نتحدث هنا عن فلل اسطنبول الراقية.

    ما الأسباب المشجعة لشراء فيلا رخيصة في اسطنبول:

    تتميز اسطنبول بالفلل ذات الإطلالة البحرية الساحرة، وبطرازها المعماري الرفيع، وأماكنها الحيوية ذات البنية التحتية الممتازة، والمناظر الخلابة، وهي الخيار الأنسب للباحثين عن الرفاهية والرقي؛ فهي تجمع ما بين الرونق والصفاء من جهة، والشعور بالاستقلالية والخصوصية من جهة ثانية.

    كما أن شراء فيلا في اسطنبول يعتبر ميزة هامة للحصول على الجنسية التركية؛ فأغلب الفيلات في اسطنبول سعرها يتوافق مع الحد الأدنى لأسعار العقارات المناسبة للجنسية التركية وهو 250,000$.

    خيارات استثمار فلل رخيصة في اسطنبول:

    الفلل في اسطنبول غاية في الرقي والجمال، وعلى الرغم من مزاياها الرائعة فهي تعتبر رخيصةً إذا ما قورنت بفلل أوروبا، لذلك أصبح الاستثمار في فلل اسطنبول وجهة السياح والمستثمرين العرب والأجانب.

    ويعد الاستثمار في فلل رخيصة في اسطنبول خياراً تجارياً مربحاً؛ فأسعار العقارات عموماً والفيلات خصوصاً في ارتفاعٍ مستمر؛ مما يحقق الربح من إعادة البيع بعد فترة قصيرة؛ كما أن خيار تأجير الفيلا للسياح الأجانب يحقق مردوداً استثمارياً عالياً خصوصاً في المواسم السياحية.

    أسعار الفلل في اسطنبول:

    تختلف أسعار الفلل في اسطنبول تبعاً لعدة عوامل تؤثر عليها وهي:

    الموقع الجغرافي: يعد الموقع أحد أهم الأسباب المؤثرة على سعر الفلل في اسطنبول؛ فالقرب من الأماكن الحيوية والسياحية ومركز المدينة يجعل من سعر الفيلا أغلى، ويتناقص السعر كلما ابتعدنا تدريجياً عنها.

    ويمكن للباحثين عن فلل للبيع في اسطنبول الحصول على خيارات واسعة للفلل في اسطنبول على البسفور، بهجة شهير، بيوك جكمجه، وباشاك شهير والعديد من المناطق الأخرى في كل من جزئي اسطنبول الأوروبي والآسيوي.

    المساحة: من الطبيعي وكأي عقارٍ آخر؛ فإن ازدياد المساحة يعني زيادة السعر؛ لكن بخصوص الفيلات بالتحديد فعليك الانتباه إلى المساحة الخاصة بالبناء ومساحة الحديقة والمساحة الكلية للفيلا.

    حالة البناء: تتنوع خيارات شراء فيلا في اسطنبول بين الفيلات قيد الإنشاء والفيلات الجاهزة للتسليم؛ أو الفيلات القديمة؛ وبالطبع تكون الفيلات قيد الإنشاء والفيلات القديمة هي أرخص ثمناً من الفيلات الجاهزة.

    التشطيبات: إن التشطيبات ذات الجودة العالية تزيد من سعر فلل للشراء في اسطنبول؛ ويمكن التحكم بالتشطيبات بالنسبة للفلل بشكل أسهل من الشقق السكنية في اسطنبول؛ خصوصاً إن كانت الفيلا قيد الإنشاء فيمكنك حينها اختيار التشطيبات التي تروق لك وفق الميزانية التي ترغب بها.

    طريقة الدفع: توجد فلل رخيصة للشراء في اسطنبول عبر الدفع كاش، أو عبر التقسيط؛ وطرحت الحكومة التركية تسهيلاتٍ كبيرة لتملك العقارات من قبل الأجانب، وتقدم الشركات العقارية في اسطنبول عروضاً بشكل مستمر للعقارات والشقق في اسطنبول والفيلات الراقية؛ وغالباً يكون السعر أغلى إن كان خيار الدفع بالتقسيط، ويمكنك معرفة كافة التفاصيل عن شراء العقارات بالتقسيط في تركيا من خلال قراءة المقالة عقارات للبيع بالتقسيط في اسطنبول.

    أفضل الفلل في اسطنبول:

    تتنوع خيارات العقار في تركيا والفلل في اسطنبول بشكل كبير، لتلبي حاجات الباحثين عن أرخص شقق للبيع في تركيا والباحثين عن الفلل الراقية، وتوفر لك تقسيم هومز العديد من العروض والمشاريع العقارية والفلل في اسطنبول ضمن أماكن حيوية رائعة، منها:

    ·       تاراتشا كوناكلاري Taraça Konaklar: يقع المشروع في منطقة بويوك تشكمجة التي تتميز ببنيتها التحتية الكبيرة، وموقعها الحيوي، فضلاً عن الهدوء والرقي والتنظيم العالي فيها، ويتألف المشروع من 5 بلوكات، تتوزع عليها 23 فيلا مستقلة بتصاميم معمارية راقية.

    ·       فولوني عمرلي Volony Omerli: يقع المشروع ضمن منطقة عمرلي التابعة لتشكمه كوي في اسطنبول الآسيوية، والتي تتميز بجمال طبيعتها، ويضم المشروع 84 فيلا ذات تصميم فريد، ويصل عدد الغرف فيها حتى 12 غرفة.

    ·       دوشلار واديسي ريفا Düşler Vadisi Riva: الواقع في الجانب الآسيوي من اسطنبول في منطقة بيكوز القريبة على سواحل البحر الأسود، ويتألف المشروع من 1400 فيلا راقية بعلو طابقين أو 3 طوابق.

    ·       أسرين كوناكلاري مارينا asrın konakları marina: يقع المشروع في منطقة بيليك دوزو التي تشهد تطوراً عمرانياً واسعاً في اسطنبول، ويتألف المشروع من 57 فيلا راقية موزعة على فلل مستقلة، فلل توأمية، وفلل دوبلكس.

     

    قم بالتواصل معنا الآن واحصل على استشارتك المجانية من فريق Taksim Homes حول العروض السكنية والاستثمارية للفلل الراقية والعقارات في تركيا.

    مقالات مشابهه

    فلل للبيع في اسطنبول

    يوماً بعد يوم يزداد الراغبون في العيش في فيلا في...

    متابعة القراءة

    شقق للاستثمار في اسطنبول

    الاستثمار في تركيا: حققت تركيا خلال العقد الأخير...

    متابعة القراءة

    عقارات للبيع بالتقسيط في اسطنبول

    تشتهر عقارات تركيا بجمالها وطرازها المعماري المستوحى...

    متابعة القراءة

    اضافه تعليق أو استفسار