fbpx
  • العربية
    • الإنجليزية
    • الفارسية
    • الفرنسية
تارابيا, سارييير, إسطنبول, منطقة مرمرة, 34457, تركيا
₺2,950,000₺3,300,000

تفاصيل العقار

Updated on November 11, 2020 at 2:55 pm

  • رقم العقار 6170
  • سعر العقار : ₺2,950,000
  • حجم العقار : 155 الى 162 متر
  • غرف نوم: 2+1
  • الحمامات: 2
  • سنه البناء: 2021-03-01
  • نوع العقار: مجمع
  • حالة العقار : جاهز للسكن, قيد الانشاء

وصف المشروع

تارابيا وادي كوناكلاره

مواصفات المشروع

  • الموقع المميز لمشروع تاربيا وادي كوناكلاره جانب الطبيعة الساحرة في المنطقة الأروع في ساريير في الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول.
  • هذا المشروع بوقوعه في واحدة من أجمل مناطق اسطنبول يقدم لساكنيه فرصة التمته بجمال الطبيعة الممتزجة بخضرة الغابات من جهى وزرقة البحار من جهة ثانية.
  • وقوع خط المترو على مسافة 5 دقائق من المشروع، والذي يعد عصب التنقلات في المدينة يمنحه قيمة كبيرة.
  • وجود الميناء البحري يني كوي واستينيا في منطقة المشروع يسهل من الوصول إلى الطرف الآسيوي من المدينة.
  • المارينا البحرية ترابيا في نقطة قريبة من المشروع.
  • يقع المشروع على تلال طرابيا ، ويوفر سهولة الوصول إلىى مخرج الطريق الدولي تيم tem
  • الجسور الحيوية مثل جسر السلطان محمد الفاتح وجسر شهداء 15 يوليو في مناطق قريبة من المشروع.
  • المحمية الطبيعية المعروفة بحاجي عثمان ذات المساحات الخضراء الشاسعة على بعد 5 دقائق من المشروع.
  • حديقة أميرغان التي تعرف بأزهار التوليب الفواحة والتي تعد من أشهر حدائق اسطنبول على بعد 10 دقائق من المشروع.
  • الموقع الاستراتيجي للمشروع والتي يبعد مسافة 7 دقائق عن الأبراج التجارية وعالم المال والأعمال في منطقة مسلك تجعل  منه فرصة استثمارية.
  • المراكز التسويقية التي تضم أشهر الماركات المحلية والعالمية مثل مول استينيا على مسافة 7 دقائق من المشروع.
  • أكبر المراكز الصحية وأكثرها تطوراً في مدينة اسطنبول مثل مشفى أجي بادم على بعد 5 دقائق فقط من المشروع.
  • الجامعات العامة والخاصة ومختلف التخصصات بين يديك في جامعة تكنيك إسطنبول المتواجدة في نقطة قريبة من المشروع.
  • إطلالات بانورامية خارقة على بحر مرمرة والحدائق الخضراء حول المشروع.
  • التصاميم المعمارية الرائعة والمستوحاة من الطبيعة تجدها في الشقق السكنية في هذا المشروع.
  • الأنظمة الذكية المتوفرة في الشقق السكنية في هذا المشروع تسهل من  استخدام  الأغراض المنزلية من خلال ضغطة زر عبر الهاتف.

معلومات تفصيلية عن المشروع

  • يمتد المشروع على أرض بمساحة: 15.300متر مربع.
  • يتكون المشروع من 11 أبراج.
  • عدد الشقق السكنية 256 شقة سكنية.
  • أنماط الشقق السكنية تبدأ من 1+1 لغاية 4+1 .

طرق الدفع

  • نقداً.
  • إمكانية التقسيط لمدة 12 شهر اً بدفعة أولى 50%

 

معلومات عامة عن المشروع

تعد منطقة ساريير التي تضم مشروع تارابيا وادي كوناكلاره من أهم المناطق في إسطنبول الأوروبية، لموقعها الجغرافي المميز والاستراتيجي، ولكونها واحدة من أهم المناطق التي تضم الأبراج التجارية والفلل الفارهة، المشاريع السكنية الراقية.

تقرير عن منطقة المشروع

عدد السكان:

يبلغ عدد سكان منطقة سارير في  إسطنبول حوالي 347.214 نسمة، ومع كثرة المجمعات السكنية والفرص الاستثمارية، يمكن لهذا العدد أن يكون مرشحاً للزيادة في هذه المنطقة، بسبب الإقبال الكبير الذي تشهده المنطقة من المستثمرين وراغبي التملك.

وقد بلغ عدد الذكور 171.914 شخصاً، بنسبة 49,51 % من عدد السكان، في حين أن عدد النساء وصل إلى ما يقارب 175.300 امرأة، أي بمعدل 50,49 % من العدد الإجمالي للسكان.

التركيبة السكانية للمنطقة:

في التركيبة السكانية لمنطقة ساريير فإن الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 20 و40 عاماً يشكلون النسبة الأكبر في هذه المنطقة، وبمعدل يصل إلى 53.59 %.

بينما الأشخاص الذين هم دون الـعشرين عاماً يأتون في المرتبة الثانية بنسبة 33.18%، وتأتي نسبة الأشخاص الذين هم سن الشيخوخة في المرتبة الأخيرة، إذ تبلغ نسبتهم 13.23% من النسبة الكلية للسكان.

الحالة المدنية للمنطقة:

بلغت نسبة المتزوجين في منقطة ساريير45.18 % من النسبة العامة، التي توضح الحالة المدنية للمنطقة، وهي بذلك تشغل النسبة الأكبر، بينما تأتي نسبة العازبين 26.15 %، ونسبة الأشخاص الآخرين من المطلقين والأرامل تشكل النسبة الأضعف، بمعدل 8% تقريباً.

الحالة التعليمية للمنطقة:

سنقوم بتوضيح الحالة التعليمية لمنطقة ساريير من خلال الأرقام التالية:

  • الطلاب في المرحلة الابتدائية 59.223طالباً.
  • الطلاب في المرحلة المتوسطة 26.369 طالباً.
  • الطلاب في المرحلة الثانوية 80.774 طالباً.
  • الطلاب في المرحلة الجامعية 63.448 طالباً.
  • الطلاب في مرحلة الماجستير 16.010 طالباً.
  • الطلاب في مرحلة الدكتوراه 3.254 طالباً.

العقارات في المنطقة

ارتفعت أسعار الشقق السكنية المعروضة للبيع بنسبة 4٪ في الشهر الماضي في سوق ساريير للإسكان. وقد بلغ متوسط ​​أسعار المتر المربع السكني في منطقة ساريير 12266 ليرة تركية.

وفقاً لذلك ففي مؤشر سوق العقارات لعام 2020 والتقرير الإقليمي، فقد كان متوسط ​​سعر منزل مساحته 100 متر مربع تم شراؤه في منطقة ساريير بين 919.926 ليرة تركية و1.533.200 ليرة تركية.

مخطط العقار

أنماط الشقق

Bed: 1+1Bath: 1متر: 90

مجمع

₺1,800,000

عدد الغرف: 2+1 Duplexالحمـامات: 2الى 186 متر: 165

مجمع

₺3,050,000₺3,720,000

عدد الغرف: 3+1 Duplexالحمـامات: 2متر: 244

مجمع

₺4,550,000₺5,050,000

عدد الغرف: 4+1 Duplexالحمـامات: 2الى 297 متر: 253

مجمع

₺4,680,000₺6,200,000
  • الحي: سراير
  • البلد: تركيا