fbpx
  • العربية
    • الإنجليزية
    • الفارسية
    • الفرنسية

كواليتي ريزيدانس 0+1

أتاكنت, كوجك جكمجة, إسطنبول, منطقة مرمرة, 34307, تركيا
₺756,000

تفاصيل العقار

Updated on November 13, 2020 at 10:19 am

  • رقم العقار 6180
  • سعر العقار : ₺756,000
  • حجم العقار : 72 متر
  • غرف نوم: 0+1
  • الحمامات: 1
  • نوع العقار: مجمع
  • حالة العقار : جاهز للسكن

وصف المشروع

                         مشروع كواليتي ريزيدانس

مواصفات المشروع

  • يتمتع مشروع كواليتي ريزيدانس بكونه مشروعاً سكنياً، في بيئة رائعة في منطقة كوشوك تشكمجه، في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول.
  • يمتاز المشروع بوجود إطلالة على المساحات الخضراء الكبيرة واطلالات على المدينة.
  • إنشاء قناة إسطنبول في منطقة المشروع يجعل منه فرصة حقيقية للاستثمار.
  • وجود محطة الميترو على بعد 5 دقائق, يعطيه أهمية استثمارية وعقارية عالية للمشروع.
  • المشروع على بعد نصف ساعة من مطار إسطنبول الدولي. مما يزيد من أهمية المشروع.
  • تبعد منطقة المشروع عن مركز المدينة 20 دقيقة.
  • يوجد في منطقة المشروع بعض الجامعات الخاصة، مثل جامعة صباح الدين زعيم، وجامعة ألتن باش وجامعة آيدن.
  • مجموعة من المراكز الصحية، والمستشفيات العامة والخاصة متوفرة قرب المشروع ، كمستشفى سليمان القانوني الحكومي، ومستشفى آجي بادم الخاصة.
  • مناطق طبيعية ومساحات خضراء واسعة حول المشروع.
  • بحيرة كوتشوك تشكمجه بالمناظر الطبيعية الخلابة حولها تبعد 10 دقائق عن المشروع.
  • وجود عدد من المدارس العربية الدولية حول منطقة المشروع.
  • المشروع على بعد 5 دقائق من أهم مولات إسطنبول، ومراكز التسوق الفاخرة، مثل مول أوف إسطنبول.

معلومات تفصيلية عن المشروع

  • المساحة الإجمالية للمشروع: 18560 مترمربع.
  • مساحة أرض المشروع :5635 متر مربع.
  • المشروع مؤلف من برج واحد بارتفاع 13 طابقاً.
  • عدد الشقق السكنية 154 شقة سكنية .
  • عدد الوحدات التجارية في المشروع 65 محلاً تجارياً.
  • وجود مول تجاري داخل المشروع.
  • أنماط الشقق تبدأ من 0+1 لغاية 3,5+1.
  • طابو جاهز ومناسب للحصول على الجنسية التركية .

طرق الدفع

  • نقداً حصراً.

معلومات عامة عن منطقة المشروع

وقوع المشروع في نقطة التقاء المناظر الطبيعة مع بعضهما البعض من بحر مرمرة، وبحيرة كوتشوك تشكجه، ومساحات خضراء حولها، يفتح أبواب المشاريع العقارية على مصراعيها في المنطقة.

كما أن إنشاء خط مترو يصل بين كوتشوك تشكمجه وبهجة شهير وأسنيورت، يرفع من قيمة المنطقة عقارياً. وبمرور القناة المائية الجديدة التي يتم إنشاؤها حالياً من هذه المنطقة، سوف تكون نقطة جذب للمستثمرين ورجال الأعمال من كل حدب وصوب.

تقرير عن منطقة المشروع

عدد السكان

حسب المعلومات المذكورة في بلدية كوتشوك تشكمجه؛ فقد بلغ عدد السكان في هذه المنطقة 792.821 نسمة، وقد بلغ عدد الذكور 397.825 شخصاً، بنسبة 50,18 % وعدد الإناث 394.996 امرأة، بمعدل 49,82%.

التركيبة السكانية

في التركيبة السكانية لمنطقة كوتشوك تشكمجه، تغلب الطبقة المكونة من فئة الشباب التشكيلة السكانية، حيث بلغت 53.18%. فيما بلغت نسبة الأطفال 37.60%، ونسبة الشيخوخة 9.22% من المعدل العام للتركيبة السكانية للمنطقة.

الحالة المدنية

عند النظر إلى الحالة المدنية لمنطقة كوتشوك تشكمجه، نرى غلبة نسبة المتزوجين على النسب الأخرى في المنطقة، حيث وصلت إلى 46.15%، بينما كان معدل العازبين 21.95%، وتشكل نسبة الأرامل والمطلقين 6.50% من النسبة العامة للحالة المدنية للمنطقة.

الحالة التعليمية

تمتاز منطقة كوتشوك تشكمجه بكونها واحدة من المناطق التي تكثر فيها المراكز الثقافية، إضافة إلى وجود المدارس والجامعات الخاصة والحكومية، ففي الحالة التعليمية لهذه المنطقة

يتوزع الطلاب بين المراحل الدراسية على الشكل التالي:

 

  • الطلاب في المرحلة الابتدائية 157.049 طالباً.
  • الطلاب في المرحلة الإعدادية 88.586 طالباً.
  • الطلاب في المرحلة الثانوية 141.971 طالباً.
  • الطلاب في المرحلة الجامعية 103.282 طالباً.
  • الطلاب في مرحلة الماجستير 14.457طالباً.
  • الطلاب في مرحلة الدكتوراه 1806 طالباً.

العقارات في المنطقة

انخفضت أسعار المساكن المعروضة للبيع في سوق العقارات الخاصة في منطقة كوتشوك تشكمجة بنسبة 2.7٪ مقارنة بالشهر الماضي. ولكن على الرغم من ذلك يمكن أن نلاحظ ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار العقارات في هذه المنطقة بنسبة 18.5% عند مقارنتها بالسنوات الثلاثة الماضية.

في حين أن متوسط ​​أسعار المتر المربع السكني في منطقة كوتشوك تشكمجة قد وصلت إلى 3832 ليرة تركية تقريباً. وبالنظر إلى مؤشر العقارات للعام 2020 فكان متوسط ​​سعر الشقة السكنية التي تبلغ من المساحة 100 متر مربع، والتي تم شراؤها في منطقة كوتشوك تشكمجة تتراوح بين 287363 ليرة تركية و478900 ليرة تركية.

 

مخطط العقار

0+1

أنماط الشقق

Bed: 1+1Bath: 1متر: 60

مجمع

₺630,000

عدد الغرف: 2+1الحمـامات: 2متر: 96

مجمع

₺816,000

عدد الغرف: 3+1الحمـامات: 2متر: 163

مجمع

₺1,548,500

عدد الغرف: 3.5+1الحمـامات: 2متر: 221

مجمع

₺1,878,000
  • الحي: كوجك جكمجة
  • البلد: تركيا