• Türkçe
    • Arapça

Sıkça Sorulan Sorular

Türkiye’de Gayrımenkul

Türkiye'de Gayrımenkul satın almanın avantajları nelerdir?

  • Türkiye’de emlak ikametgahı edinme
  • Mülk 250 bin dolar değerinde ise Türk vatandaşlığı alma
  • Türkiye’deki cazip turizm gücüne dayalı karlı yatırım getirisi
  • Çeşitli dillerde ve bilimsel referanslarda uluslararası okullar ve üniversiteler sağlar
  • Yaşam maliyeti, Avrupa’ya kıyasla nispeten düşük.

Türkiye'de mülk satın almanın koşulları nelerdir?

  • Tarafların uygunluğu ve tam tatminleriGayrımenkulün YasalıGayrımenkulün fiyatının netliğiGayrımenkulün mülkiyet için geçerliliğiSözleşmeyi belirli bir formda bir notere kaydettirmekGayrimenkul ek açıklama işlemiSözleşme sahibinin varlığı

Türkiye'de gayrımenkul satın almanın adımları nelerdir?

  • Sahipliği güvenlik yetkililerine devretmek için bir istek göndermek.
  • Doğru mülkü seç.
  • Aşağıdaki evrakların hazırlanması: tapu belgesinin bir kopyası + belediyenin imzası + 4 kişisel fotoğraf.
  • Vergi numarasının vergi departmanından alınması.
  • Pasaportun Türkçeye tercümesi ve noter “Notre” tarafından tasdik edilmesi.
  • Satıcı ile satın alma sözleşmesinin imzalanması ve peşinat verilmesi.
  • Sahipliği güvenlik yetkililerine devretmek için bir istek gönderin.

Türkiye'de emlak nasıl satın alınır?

Türkiye’de mülk satın almak isteyenler, Türkiye’de mülk sahibi olmak isteyenler için kuşkusuz en iyi prosedür olan sahada mevcut seçenekleri görmek için şahsen gelebilirler.

Ancak aynı zamanda, teknik özellikler ve fiyatlar açısından size uygun olanı seçmenize yardımcı olan güvenilir ve deneyimli bir emlak komisyoncusu aracılığıyla Türkiye’de bir mülk satın alabilirsiniz.

Ardından gerekli belgelerin hazırlanması, satıcı ile satın alma sözleşmesinin imzalanması ve ilk ödemenin yapılması.

Türkiye'de taksit seçeneği ile gayrımenkul satın alınır mı?

Tam nakit veya uygun taksit sistemi ile geniş bir sahiplik seçeneğine sahibiz.

Türkiye'de mülk satın alarak oturma izni almak mümkün müdür?

Türkiye’de bir gayrımenkul satın alarak ikamet alabilirsiniz ve Türkiye’de gayrimenkul sahibi olan yabancılara verilen kısa, yenilenebilir bir ikamettir.

Suriyeliler Türkiye'de bir mülk satın alıp kaydedebilir mi?

alihazırda, yasalar Suriyelilerin Türkiye’de özel olarak kişisel olarak gayrimenkul sahibi olmalarına izin vermemektedir, bunun yerine tescilli bir ticari şirket adına mülke sahip olmak mümkündür.

Iraklılar Türkiye'de mülk satın alabilir mi?

2012 yasasına göre Iraklılar Türkiye’de gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir.

Yemenliler Türkiye'de emlak satın alabilir mi?

Tüm Yemenliler Türkiye’de gayrimenkul sahibi olma hakkına sahiptir ve 2012 yılında çıkarılan Türk gayrimenkul kanununa dahil edilmiştir.

Filistinliler Türkiye'de mülk satın alabilir mi?

2012 yasasına göre Filistinliler Türkiye’de gayrimenkul satın alma hakkına sahip.

Yabancilar Türkiye'de mülk satın alabilir mi?

Evet, Eylül 2012’de Türk Parlamentosu, karşılıklılık ilkesini dikkate almadan yabancıların Türkiye’de mülkiyet sahibi olmasına izin veren bir karar verdi ve bu konuda yabancılar aşağıdaki gözlemlere dikkat etmelidir:

Taşınmaz mülkiyetinin Türkiye’de yürürlükte olan kanun ve mevzuata göre devri.

Türkiye'de mülk satın almanın sorunları nelerdir?

  • Güvenilir olmayan emlak şirketleriyle çalışmak.
    • Daire büyüklüğü, istenen fiyat gibi gerekli seçeneği önceden belirtmemek …
    • Gayrımenkulün konumunu ziyaret etmeden bir satın alma kararı vermeye acele etmek.
    • Sahadaki gayrimenkul ile mülkiyet sözleşmesinde yer alan mülkiyet şartnamesine uyulmaması.
    • Deneyimi olmayan bir emlak uzmanı olmadan mülkü satın almak.
    • Plan dışı bir mülk satın almak, projeyi tamamlamak için yeterli likidite olmadığında soruna neden olabilir.

Türkiye'de mülk satın alma prosedürleri nelerdir?

  • Doğru mülkü seçin.
  • Aşağıdaki evrakların hazırlanması: tapunun bir nüshası + belediyeden imzalı bir beyan + 4 kişisel fotoğraf
  • Vergi numarasının vergi dairesinden alınması.
  • Pasaportun Türkçeye tercümesi ve noter tarafından tasdik edilmesi.
  • Satıcı ile satın alma sözleşmesinin imzalanması ve peşinat verilmesi.
  • Gerekli yetkililerine mülkiyet devretmek için bir istek göndermek.

ما هي طريقة شراء عقار في تركيا؟

  • Doğru mülkü seç.
  • Aşağıdaki evrakların hazırlanması: tapu belgesinin bir kopyası + belediyenin imzası + 4 kişisel fotoğraf.
  • Vergi numarasının vergi departmanından alınması.
  • Pasaportun Türkçeye tercümesi ve noter “Notre” tarafından tasdik edilmesi.
  • Satıcı ile satın alma sözleşmesinin imzalanması ve peşinat verilmesi.
  • Sahipliği güvenlik yetkililerine devretmek için bir istek gönderin.

Türkiye'de bir mülkün bir kısmını satın almak mümkün mü?

Bir mülkün bir kısmı Türkiye’de satın alınabilir ve bu durumu düzenleyen sözleşmeye, mülkün aynı anda birden fazla kişi adına tescil edildiği bir prosedür olan ortak gayrimenkul sicili denir ve bu başvuru, Türkiye gayrimenkul piyasasında birden fazla kişinin yapabileceği yeni yatırım araçlarından biri olarak kabul edilir. Kişi aynı mülke sahip olur ve bu tür gayrimenkul sicil kısıtlamalarında mülk, ortakların arzularına göre eşit veya farklı oranlarda tescil edilir.

Türkiye'de mülk satın alma vergisi nedir?

Mülkün toplam değerinin% 3’ü olan tek seferlik bir satın alma vergisidir.

Emlak İkameti

Türkiye'de emlak ikamet izni nedir?

Türkiye’de gayrimenkul veya gayrimenkul sahibi olan yabancılara verilen kısa, yenilenebilir bir ikamettir. Emlak ikamet izni (Türkiye’de mülk satın alarak ikamet) genellikle bir yıllık bir süre için verilir ve 18 yaşın altındaki çocukları ve eşi de mal sahibine refakatinde ikamet etme hakkına sahiptir.

Türkiye'de emlak ikametinin avantajları nelerdir?

Emlak ikametinin en önemli özellikleri arasında:

  1. Mülk sahibi ve aile üyeleri, Türkiye’deki tüm oturma haklarından yararlanma hakkına sahiptir ve bu, vize veya ön güvenlik onayı olmadan Türkiye’ye girmenize izin verir.
  2. Gayrimenkul ikametgahı (bir mülk satın alarak Türkiye’de ikamet) turist ikametgahı ile çeşitli yönlerden benziyor, ancak emlak ikametgahı yenileme olasılığı ve verilen süre açısından daha güçlü kabul edilir.
  3. Bir Türk bankasında bir banka hesabı açmak ve bankacılık özgürlüğünün tadını çıkarmak ve para alıp göndermek.
  4. Türkiye içinden diğer ülkelerin büyükelçiliklerine vize alabilmek için başvurma imkanı.
  5. Araç için Türk sürücü belgesi (Ehliyet) başvurusunda bulunmak.
  6. Türkiye’de özel araç sahibi olma hakkı.
  7. Türk hastanelerinde sağlık sigortası yaptırma imkanı.
  8. Türk okullarına ve üniversitelerine kayıt yapmak.
  9. Taşınmaz ikametgah sahipleri, gayrimenkullerinin değerinin 250 bin ABD dolarına ulaşması halinde ve belirli koşullar dahilinde Türk vatandaşlığına başvurma hakkına sahiptir.

Türkiye'de gayrimenkul ikamet şartları nelerdir?

Yabancının ikamet amaçlı bir ev veya gayrimenkul sahibi olması ve konut amacıyla kullanılması.

  1. Yabancının ikamet amaçlı bir ev veya gayrimenkul sahibi olması ve konut amacıyla kullanılması.
  2. Mülk Tapu’ya kayıtlı olmalı ve tapu almalıdır.
  3. Gerekli tüm belgelerin ve gerekli belgelerin getirmek

Türkiye’de miras hukuku ve mülkiyet

ماالمقصود بضريبة التوريث؟

Ölen bir kişinin mirasını miras alan kişiye uygulanan bir vergidir.

Türkiye'de mülkiyet miras hukuku nedir?

Türk topraklarında bulunan taşınmaz malların yasal mirasçıları için geçerli olan kanundur, böylece mirasçıları ve bunların mülkün özel yasal paylarını belirler.

Genel olarak, taşınır mallar, ölen kişinin uyruğuna sahip olduğu ülkenin miras kanunlarına tabi iken, gayrimenkul ve taşınmaz mallar konusunda Türk hukuku uygulanmaktadır.

Türkiye’de veraset vergisinin değeri görece düşüktür ve yatırımcının mülkünün değerine göre değişir, burada emlak fiyatı düştüğünde daha düşük bir yüzde vergi indirilir.

Türkiye'de mülkün doğrudan mirasçıları kimlerdir?

Tasdikli bir vasiyet yoksa, ölen kişinin malını miras alan ilk kişiler çocuklar ve karı koca olur.

Başka sorularınız mı var?

Lütfen aşağıdaki WhatsApp numarasıyla iletişime geçin: